＼ 関西主要エリアの ／
売れない・処分したい空き家や古民家を、次の価値へ。「空き家」の有料引き取り専門窓口
他社で断られた田舎の空き家・山林を、専属の司法書士・土地家屋調査士チームが最短1〜2週間であなたの名義から完全に切り離します。顧客満足度100%を目指す、まったく新しい引き取り代行サービス。
登記引き取り
相談対応
相続した実家や土地、
どうしたら良いの？
処分困難な「負動産」を抱える多くの方が、同じ葛藤を持っています。
どこに相談しても
「売れない」と断られた
仲介も買取も断られ、どこに相談していいか分からない。
毎年、固定資産税や維持費だけを
払い続けている
放置されたまま、維持コストだけが毎年引き落とされ続けている。
家具や荷物が残ったままで
片付ける費用も時間もない
古い家具やゴミが大量に残っており、遠方のため片付けられない。
相続登記の未了や境界の曖昧さで
トラブルにならないか不安
名義が昔のままだったり境界が分からず、揉め事にならないか心配。
「売れない」と断られた物件を、
法的な安心と共にお引き受けします
単なる「処分」ではなく、専門事業者へバトンを繋ぐ「未来のためのリサイクル」。あなたの代で綺麗に整理し、次の世代へ。
このような「空き家・建物」のお引き取りを想定しています
「売れない」「手放したい」様々なご状況に合わせた、空き家処分の具体的な想定ユースケースです。
遠方で管理不能な
「実家・空き家」
草木が伸び放題になり、老朽化が進んで近裏クレームや特定空き家に指定される前に対処可能です。
荷物・ゴミだらけの
「ゴミ屋敷・古民家」
片付けやゴミ処分は一切不要。長年の家具や不用品、ゴミが残った「現状有姿」のままお引き取り可能です。
再建築不可の
「老朽空き家・狭小地」
接道条件を満たさず建て替えができない土地や、急傾斜地にある建物も専属の専門家チームが安全に引き取ります。
崩壊寸前・雨漏りだらけの
「危険空き家」
「崩れそうで近隣に危険が及びそう」「雨漏りが酷く修繕費用が出せない」といった放置された状態でも対応いたします。
通行トラブル・
「囲繞地通行権で揉める物件」
今まで無償だった隣地や私道の通行に関し、突然通行料を請求されたり話し合いが拗れてしまった物件もお任せください。
事故物件・
「赤字売却リスクのある物件」
事故物件であるため買い手がつかない、またはリフォーム費用をかけても売れ残るマイナスリスクを完全に解消できます。
なぜ「有料引き取り」なのか？
確定したお見積り費用を一括でお支払いいただき、当社が所有権と管理責任を引き受けます。
引き取り後の「リサイクル」スキーム
専門事業者への引き継ぎによる、価値の再循環
負動産リサイクルセンターが選ばれる3つの特徴
専属の専門ネットワークがあるからこそできる、安心の処分・引き取り体制
一目でわかる「他社・通常の仲介」との違い
当店の負動産リサイクルが圧倒的に選ばれる理由
あなたが動かなくていい理由
プロ集団の「完全自動連携」で、あなたは「待つだけ」
「3つの安心宣言」
最後まで法的に安全な取引を徹底します。
安心のサポート体制 ＆ 対応エリア
シニア層やそのご家族が重視する「法的な確実性」と「地域窓口」
司法書士・専門家との緊密な連携
所有権の移転登記手続きは、提携する司法書士が法に則って確実に行います。
手続き完了後は、公的な書面（登記識別情報通知等）をもって、所有権移転の完了をご報告します。法的な管理責任は完全に解消されます。
地域別専用窓口（順次拡大中）
京都エリア窓口
【対応地域：京都北部（綾部・福知山・南丹・京丹波）】
地元のローカルネットワークと連携し、空き家、古民家、長屋、アパートなどの早期引き取り査定を行っています。実績多数のエリアです。
滋賀エリア窓口
【対応地域：湖西・北部（大津・高島・長浜）】
大津市湖西や高島・長浜などの豪雪地帯に放置された空き家・古民家を有料引き取りする地域専用窓口です。
兵庫エリア窓口
【対応地域：淡路島・山間部（但馬・丹波・西播磨）】
淡路島の放置空き家や但馬の豪雪地の建物、丹波や西播磨の古民家などを有料引き取りする地域専用窓口です。
和歌山エリア窓口
【対応地域：有田川・紀美野・紀南山間部・高野山】
山間部や沿岸部に放置されたままの空き家や古民家、使用されなくなった店舗などを受付・有料引き取りする地域専用窓口です。
大阪エリア窓口
【対応地域：豊能ニュータウン・南河内山間部】
能勢・豊能のオールドニュータウンの空き家、南河内の維持困難な古民家・長屋などを有料引き取りする地域専用窓口です。
「完全非対面・郵送のみ」の3つのステップ
来店も対面も不要。ご自宅にいながらスピーディに手放せます
よくある質問
お客様から寄せられるご質問に率率直にお答えします
はい、原則としてどのような物件でもお引き受け可能です。 他社で断られた崖地、再建築不可の狭小地、道路に面していない土地、境界が不明な山林、相続登記が未完了の古い空き家でも問題ありません。専属の土地家屋調査士や司法書士チームが法的な調査から段取りまでダイレクトに行いますので、安心してお任せください。（※ただし、農地法の制限を受ける農地、抵当権などの担保権が設定されたままの物件、その他法的に移転が極めて困難な要因がある場合はお引き受けできない場合がございます。）
物件の場所や固定資産税の額、管理状況によって異なりますが、事前調査を元に明確な「確定お見積り（処分代金）」をご提示します。 目安としては、将来数十年にわたる固定資産税や維持管理コストの数年〜十数年分を一括でお支払いいただくイメージです。ご契約後に追加費用を請求することは一切ございません。
提携司法書士が法務局へ所有権移転登記を完了した時点で、あなたからの法的な管理責任および固定資産税の納税義務は100%消滅します。 登記完了後は、法的に名義が離れたことを証明する「登記事項証明書（登記簿謄本）」などの公的書面の写しを郵送にてお渡しいたします。
いいえ、完全に「対面不要・非対面」で手続きが完了します。 スマホやLINEでの査定後、契約書類や登記必要書類をご自宅へ郵送いたします。お客様は内容をご確認の上、サインと実印を押して返送していただくだけですので、遠方にお住まいの方でも自宅にいながら簡単にお手続きいただけます。
はい、そのままご相談いただけます。 当センターの提携司法書士チームが、相続人の調査や必要な登記手続きの整理など、引き取りに必要な相続登記の段取りからワンストップで代行・サポートいたしますので、安心してお気軽にご相談ください。
「負動産」のお悩み、
法的な安心とともに解消します。
「処分したいけれどどうにもならない」「子供や孫に負の遺産を相続させたくない」とお悩みなら、まずは無料査定をご相談ください。 親切・確実に対応いたします。
スマホで物件の写真や納税通知書を撮影して送るだけ！24時間いつでも簡単に査定依頼が可能です。専門家チームへの相談もLINEからワンタップで行えます。
【安心の3つの約束】お見積り確定後の追加費用ゼロ / 登記完了後の完全後払い制 / 国土交通省ガイドライン準拠